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大连房价相比过热城市 相对冷静

dl.3dfc.com 大连房产网 2016-06-14 21:30:32 来源:3D房产网 阅读:441次

  今年以来,全国楼市分化更加明显,一线城市因楼市过热而收紧调控,并且热度向部分二线城市传导,而大部分城市还在为去库存而烦恼。面对市场波动,大连房价是否出现异动?带着这个问题,记者昨日在春季房交会现场,对49个参展并提供销售均价的主城区楼盘进行了询价。

  相比楼市过热城市 大连冷静

  一线城市房价上涨,深圳毫无疑问是领头羊。根据国家统计局的70个大中城市住宅销售价格变动情况数据,今年1月,深圳新建住宅价格环比上涨4%,同比上涨51.9%;2月环比上涨3.5%,同比上涨56.9%。上海1月环比上涨2.2%,同比上涨17.5%;2月环比上涨2.4%,同比上涨20.6%。1月新建住宅价格同比涨幅超过10%的还有北京和南京,到了2月广州和厦门也加入其中。相比之下,大连房价并未出现明显波动,1月新建住宅价格环比持平,同比下降1.1%;2月环比下降0.3%,同比下降2.1%。

  百城价格指数显示,3月新建住宅价格同比上涨的城市有43个,其中深圳上涨57.16%,东莞、惠州、保定、上海涨幅在20%至25%之间,苏州、珠海等9个城市涨幅在10%至20%之间。大连3月房价均价为每平方米10091元,环比上涨0.07%,同比下降4.81%。

  昨日在春交会现场,记者对49个参展并提供销售均价的主城区楼盘进行了询价,包括中山区的10个楼盘,西岗区的1个楼盘,沙河口区的7个楼盘,甘井子区的20个楼盘和高新区的11个楼盘。49个楼盘均价为每平方米12788元,与去年10月秋交会记者询价的43个主城区楼盘均价13299元相比,下降3.84%。

  分区域来看,主城区参展楼盘均价都超过万元。参展楼盘均价高的是中山区,为每平方米17320元,略低于去年秋交会的17622元。沙河口区参展楼盘均价为每平方米16443元,低于去年秋交会的20060元。西岗区只有1个楼盘参展,均价为每平方米13800元,高于去年秋交会的12500元。甘井子区参展楼盘数量最多,均价为每平方米10630元,略低于去年秋交会的10871元。高新区参展楼盘均价为每平方米10172元,略低于去年秋交会的10253元。

  在记者询价过程中,有几个楼盘的销售人员表示,如果确实有意向购买,销售价格还有进一步优惠的空间。

(来源:大连日报)

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